Перепланировка и законное оформление помещений
Перепланировка офисов
Если вы решили сделать перепланировку офиса, вам нужно согласовать ваши дальнейшие действия в различных инстанциях и подкрепить все это соответствующими документами. После того как сделана перепланировка офиса, вам необходимо пригласить комиссию для принятия сделанных работ и подписания акта приема для регистрации в БТИ.
Если выполняется косметический ремонт офиса, в который входят такие работы как замена или ремонт пола, замена сантехники, покраска стен и потолка и многие другие мелкие работы, которые улучшают дизайн помещения, то на такие работы не требуется разрешение на их проведение.
Перепланировка офиса на первый взгляд кажется задачей простой и легкой до тех пор, пока не взялся за это дело. Каждый владелец помещения, будь то квартира или офис, вправе делать всевозможные изменения в проекте, но только в том случае если это не противоречит нормам и ГОСТам в строительстве.
Перепланировка офиса, которая предполагает переустройство помещений с изменениями площади и конфигурациями внутри и снаружи здания, требует на это соответствующего разрешения органов государственной власти. Сложная перепланировка офиса, при которой затрагивают несущие стены или изменяют внешний вид здания, требует разработки проекта организацией, которая имеет лицензию на данный вид деятельности.
Перепланировка офиса и его согласование зависит от того в каком здании происходят эти работы, в жилом или в не жилом, а также от объема работ по перепланировке офиса. Если даже владелец офиса считает, что работы по перепланировке офиса будут незначительные, все равно необходимо сделать согласование по данным видам работ. Лучше всего с этими вопросами обратиться к специалистам, и они дадут квалифицированную консультацию с чего начинать и какие работы подлежат согласованию, а при необходимости возьмутся за эту работу сами.
Если коротко рассматривать перепланировку офиса, то без знания всех моментов в такой работе не обойтись. Капитальный ремонт офиса, в отличии от косметического ремонта включает следующие работы:
-работы связанные с разборкой
-электротехнические работы
-укладка гидроизоляции
-замена старой отопительной системы
-работы связанные с прокладкой водопроводных и канализационных труб
-замена старой сантехники на новую
-оштукатуривание стен и их покраска
-установка натяжного потолка
-замена старых окон на новые
-замена напольного покрытия
-демонтаж дверей и установка новых
-отделка стен плиткой
-уборка в офисе и вывоз мусора.